Rahmenplanung: MAR449

Rahmenplanung für den Ortskern und Freiflächenkonzept für den Ortsteil Marbach

Dargestellt ist der Geltungsbereich des betreffenden Gebietes.
Geltungsbereich: MAR449 Geltungsbereich: © Stadtverwaltung Erfurt

Status: durch den Stadtrat als Arbeitsgrundlage für die Verwaltung am 21.10.1998 beschlossen (Beschluss Nr. 259/1998)


Die Entwicklung des Ortsteiles Marbachs ist durch vielfältige bauliche Aktivitäten im unmittelbaren Umfeld geprägt, in dem sich der Ortsteil in Stufen zu einem neuen Stadtteil entwickelt hat. Zu der über Jahrhunderte landwirtschaftlich geprägten Siedlung kamen umfangreiche wohnbauliche Entwicklungen nördlich und südlich des Ortskerns. Umso wichtiger war es, Entwicklungsziele und Gestaltungsgrundsätze für den Ortskern zu formulieren, um die noch vorhandene Eigenständigkeit und Identität zu bewahren.

Der Ortskern ist durch geeignete Maßnahmen in die Lage zu versetzen, seiner Aufgabe als Mittelpunkt eines vergrößerten Stadtteils gerecht zu werden. Vorhandene Nutzungen, wie Geschäfte, Gaststätten, öffentlichen Einrichtungen etc. sind zudem für eine Konzentration und Belebung des öffentlichen Lebens ungünstig angesiedelt. Sie sollen den Ortskern beleben und ihn als Mittelpunkt festigen. Der Ortskern soll für alle neu entstehenden Wohngebiete Identifikationsmerkmale bieten und den Zusammenhalt herstellen.

Auf Grundlage der Analyse der vorhandenen Situation werden die Probleme der Siedlungsentwicklung aufgezeigt und ein Rahmenkonzept für die weitere städtebaulich räumliche Entwicklung des Ortskernes formuliert.

Das Rahmenkonzept enthält Gestaltungsgrundsätze für die Neu- und Umgestaltung der öffentlichen Räume im Ortskern Marbach.

Im Ergebnis der Planung werden Maßnahmen im kommunalen und privaten Bereich zur Umsetzung des Planungskonzeptes vorgeschlagen. Der Dorfentwicklungsplan ist Entscheidungshilfe für die Durchführung von kurz- mittel und langfristigen Maßnahmen im Rahmen der Erneuerung der Ortskerne.

Zur Umsetzung einzelner öffentlicher und privater Maßnahmen wurde das Dorf von 1997 - 1999 in das Thüringer Landesprogramm der Dorferneuerung aufgenommen.

 

 

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