Wohnen auf dem Johannesfeld

Auf den ehemaligen Flächen des Verkehrsbetriebshofes Magdeburger Allee entsteht ein neues Quartier

Blick auf die bereits fertiggestellte Wohnbebauung im Teilbereich "Johannesgärten Süd"
Foto: Wohnbebauung Johannesgärten Süd Foto: © Stadtverwaltung Erfurt, Amt für Stadtentwicklung und Stadtplanung

Der ab 1883 errichtete Verkehrsbetriebshof an der Magdeburger Allee wurde mit der Inbetriebnahme des Verkehrsbetriebshofes am Urbicher Kreuz auf den heutigen Umfang hinter der Lutherkirche reduziert. Die nicht mehr betriebsnotwendigen Flächen wurden und werden städtebaulich neu geordnet und einer Nachnutzung zugeführt.

Im westlichen Abschnitt wurden in den Jahren 1998 bis 2005 die Vorhaben "Kommunales Dienstleistungszentrum Stadtwerke - Magdeburger Allee" und "Parkhaus Stadtwerke Erfurt GmbH" inklusive öffentlicher Fuß- und Radwege hergestellt. Das 18.200 qm große Grundstück des kommunalen Dienstleistungszentrums umfasst die Hauptverwaltung der Stadtwerke, weiteres Gewerbe sowie Einzelhandel. Das auf dem östlich angrenzenden, 9.000 qm großen Grundstück erbaute offene Parkhaus mit Zufahrt von der Rosa-Luxemburg-Straße hat eine Kapazität von 400 Kfz-Stellplätzen.

Im Jahr 2002 wurden zunächst als Zwischennutzung von Teilbereichen eine öffentliche Sportanlage mit Skater-, BMX- und Bolzplatz, eine Hundefreifläche sowie gut funktionierende Wegebeziehungen gestaltet.
Derzeit entsteht auf dem 12.400 qm großen Grundstück zwischen Eislebener Straße und Lassallestraße der Stadteilpark Johannesfeld. Er umfasst u. a. einen Spielplatz und eine Skateranlage mit entsprechender Lärmschutzanlage. Die Fertigstellung ist 2016 vorgesehen.
Hinzu kommt eine 1.200 qm große Hundewiese am Parkhaus Stadtwerke Erfurt GmbH.

Östlich an den Stadtteilpark anschließend wird auf einem 4.100 qm großen Grundstück eine Kindertagesstätte mit 120 Plätzen gebaut. Die Erschließung erfolgt von der Eislebener Straße. Die Fertigstellung ist 2016 vorgesehen.

Auf einem 30.000 qm großen Grundstück mit Erschließung von der Lassallestraße entstehen die Wohngebiete Johannesgärten. Sie umfassen über 300 Nutzungseinheiten mit Tiefgaragenstellplätzen. Der Teil "Johannesgärten Süd" ist seit 2014 in Bau, im Teil "Johannesgärten Nord" wird 2016 begonnen.

Übersichtsplan über das Neuordnungsgebiet "Johannesfeld"
Karte: Übersichtsplan Johannesfeld Karte: © Stadtverwaltung Erfurt, Amt für Stadtentwicklung und Stadtplanung
Blick von der Lutherkirche auf das Plangebiet mit Erläuterungen zu den einzelnen Plangebieten
Foto: Blick auf das Johannesfeld Foto: © Stadtverwaltung Erfurt, Amt für Stadtentwicklung und Stadtplanung