1
00:00:01,050 --> 00:00:05,105
Nach Errichtung, Teil-Rückbau und zuletzt
reger Sanierungs-Tätigkeit stehen

2
00:00:05,117 --> 00:00:09,184
am Roten Berg wieder Flächen zur Bebauung
und Nachverdichtung zur Diskussion.

3
00:00:10,017 --> 00:00:13,047
Als eine von mehreren
Entwicklungs-Möglichkeiten

4
00:00:13,059 --> 00:00:15,150
dient das Konzept
Roter Berg 3.0.

5
00:00:16,284 --> 00:00:18,791
Das Konzept greift die
ursprüngliche Idee der

6
00:00:18,803 --> 00:00:21,103
vier Nachbarschaften
auf, welche zusammen

7
00:00:21,115 --> 00:00:23,437
mit Schulen, Kitas und
Läden einen starken

8
00:00:23,449 --> 00:00:26,000
gemeinschaftlichen Freiraum
als Mitte rahmen.

9
00:00:26,317 --> 00:00:30,648
Dafür werden die Standorte der einst
rückgebauten Gebäude wieder mit Baukörpern

10
00:00:30,660 --> 00:00:35,467
aufgefüllt und der Freiraum als von Nord
nach Süd durchlaufendes Zentrum gestärkt.

11
00:00:36,450 --> 00:00:40,334
Die vier Nachbarschaften werden wieder
lesbar und rücken merklich zusammen.

12
00:00:41,384 --> 00:00:44,373
Die neuen Gebäude folgen in
ihrer Position einerseits

13
00:00:44,385 --> 00:00:47,274
der Logik des ehemaligen
Bestandes, werden aber mit

14
00:00:47,286 --> 00:00:50,033
springenden Höhen kleinteiliger
und spielerischer

15
00:00:50,045 --> 00:00:53,300
gestaltet, um mehr Abwechslung
in der Ansicht zu erzeugen.

16
00:00:55,067 --> 00:00:59,254
Dazwischen entsteht ein vielfältiger
Freiraum, der an den Landschafts-Raum um

17
00:00:59,266 --> 00:01:03,250
Zoo und Roter Berg anschließt und das
Grün in die Tiefe der Siedlung holt.

18
00:01:04,083 --> 00:01:06,666
Durch Gliederung in aktive
und wilde Grün-Zonen

19
00:01:06,678 --> 00:01:09,328
wird aus der vormaligen
Brach-Landschaft ein

20
00:01:09,340 --> 00:01:11,848
Naherholungs-Bereich, der
mit dem Park oberhalb

21
00:01:11,860 --> 00:01:14,434
des Einkaufs-Zentrums
eine neue Mitte anbietet.

22
00:01:15,467 --> 00:01:18,201
Zusätzlich werden kleinere
Nachbarschafts-Plätze

23
00:01:18,213 --> 00:01:21,184
geschaffen, die zum Verweilen
und Austausch einladen.

24
00:01:21,484 --> 00:01:26,034
Auch der Zoo-Eingang wird so aufgewertet
und an die Siedlung angedockt.

25
00:01:27,133 --> 00:01:29,035
Der Freiraum erfährt
auch durch leichte

26
00:01:29,047 --> 00:01:31,200
Erneuerung der Verkehr-
Struktur einen Gewinn.

27
00:01:32,050 --> 00:01:35,737
Die Straßenbahn-Trasse wird über-
deckelt und somit als breite Wege-

28
00:01:35,749 --> 00:01:39,117
Verbindung für Bus und Bahn sowie
Rad- und Fußverkehr nutzbar.

29
00:01:40,050 --> 00:01:43,747
Durch Errichtung von Quartiers-Garagen
an für alle Nachbarschaften gut

30
00:01:43,759 --> 00:01:47,467
erreichbare Lagen können parkende Autos
in den Straßen reduziert werden.

31
00:01:48,450 --> 00:01:53,150
Vormals offene Parkplatz-Flächen bieten nun
Raum für neues Grün oder neues Wohnen.

32
00:01:54,300 --> 00:01:57,250
Die neuen Gebäude sind
hauptsächlich dem Wohnen gewidmet.

33
00:01:57,384 --> 00:02:01,086
Geschoss-Wohnungsbau wird hierbei
ergänzt durch gemeinschaftliche

34
00:02:01,098 --> 00:02:04,250
Formen, wie Mehr-Generationen-
oder Baugruppen-Projekte.

35
00:02:05,067 --> 00:02:07,765
Vereinzelt ist gewerbliche
Nutzung zum Beispiel in

36
00:02:07,777 --> 00:02:10,434
den Erdgeschossen an den
neuen Plätzen vorgesehen.

37
00:02:11,184 --> 00:02:14,400
Auch Misch-Nutzung von Wohnen
und Arbeiten soll möglich sein.

38
00:02:15,484 --> 00:02:18,081
Im Inneren der Nachbarschafts-
Blöcke erfüllen

39
00:02:18,093 --> 00:02:21,083
kleinere Betreuungs-Einrichtungen
den zusätzlichen Bedarf.

40
00:02:22,400 --> 00:02:26,140
So entstehen allein im nördlichen
Bereich der Siedlung durch

41
00:02:26,152 --> 00:02:29,474
behutsame Nachverdichtung
im Sinne des ursprünglichen

42
00:02:29,486 --> 00:02:32,770
Kleeblatt-Konzeptes circa
390 neue Wohnungen um einen

43
00:02:32,782 --> 00:02:36,017
starken Freiraum für alle
Siedlungs-Bewohner/-innen.

44
00:02:36,267 --> 00:02:39,867
Neues vom Roten Berg 3.0