Nach Errichtung, Teil-Rückbau und zuletzt reger Sanierungs-Tätigkeit stehen
am Roten Berg wieder Flächen zur Bebauung und Nachverdichtung zur Diskussion.
Als eine von mehreren Entwicklungsmöglichkeiten
dient das Konzept Strukturwandel.
Das Konzept greift die unterschiedlichen Einflüsse der Umgebung auf und
fügt neue Typen an Wohngebäuden und Freiräumen in den Bestand ein.
Es entsteht im Zusammenhang des Altbewährten eine
neue zusammen-gewebte Struktur der Vielfalt.
Die zur Verfügung stehenden Bau-Felder werden
mit kleinteiligen Bau-Körpern besetzt.
Die Durchlässigkeit der Zwischenräume erlauben ein Durchfließen
der Grün-Räume bis ins Innere der neuen Nachbarschaften.
Durch Umlegung der Erschließungs-Straße im nordwestlichen Teilbereich
liegen die neuen Gebäude ohne Straßen-Unterbrechung direkt am Grün.
Der Nordteil wird in Fortführung der offenen
Landschaft am Roten Berg stark durch Grün entwickelt.
Im Übergang zur Bebauung betonen Flächen für Kleingärten
oder Urban Farming das Zusammenspiel mit der Natur.
Richtung Siedlungs-Mitte wandelt sich die wilde Landschaft zunehmend zu
gestaltetem Freiraum und bietet zahlreiche Aufenthalts-Möglichkeiten.
Der Tram-Korridor führt das Grün funktional geordnet nach Süden fort.
Die Nord-Süd-Achse dient neben Straßenbahn auch Buslinien sowie Fuß- und
Radwegen als Korridor durch die Siedlung oder in Richtung Stadtzentrum.
An den Erschließungs-Schlaufen der vier Nachbarschaften
sind neue Quartiers-Garagen angeordnet, die den
Parkplatz-Bedarf in den Straßen wesentlich reduzieren,
wo neue Nutzungen oder Begrünungen möglich werden.
Mit der zunehmenden Nähe der Siedlung zum Grün werden die
Gebäude kleinteiliger, um den Übergang fließend zu gestalten.
Die unterschiedlichen Kubaturen bilden damit die Vielfalt in den Wohnformen ab.
Geschoss-Wohnen, Mehr- Generationen- oder Baugruppen-
Wohngebäude prägen die größeren, privatere Strukturen und kleinere Miet-Wohnhäuser
die kleinteiligeren Häuser-Flächen. Soziale Einrichtungen und
teil-gewerbliche Nutzungen ergänzen das Wohnen zum gemischten Quartier.
So entstehen allein im nördlichen Bereich der Siedlung durch punktuelle
Nachverdichtung im Sinne neuer Strukturen circa 450 neue Wohnungen.
Neues vom Roten Berg.