Objekt 595: Ringelbergtreppe - zur Wohnbebauung

Kategorie: Kaufangebot

Angaben zum Objekt

Objektnummer595
Lage Ringelbergtreppe
Nutzungzur Wohnbebauung

Zum Stadtplan

Katasterangaben

GemarkungFlurFlurstück
EFM4730 / 13

Objekt- / Flächenangaben

Belegungleerstehend
Grundstücksfläche496,00 m²
StadtteilKrämpfervorstadt
SanierungsgebietKRV 689

Anbindung

Das Stadtzentrum von Erfurt ist durch den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn) angebunden. Der Anschluss an die Autobahnen A 71 ist über die Verbindungsstelle Erfurt Ringelberg in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das Flurstück 30/13 befindet sich im Osten der Gemarkung Erfurt-Mitte, in einer weitgehend durch Wohnbebauung geprägten Umgebung.
Die Stadt Erfurt verkauft das derzeit nicht bebaute Grundstück mit einer Fläche von 496 m². Es handelt sich um eine Grünfläche mit Baumbestand.

Auflagen

Das Flurstück ist planungsrechtlich dem Sanierungsgebiet KRV 689 zugeordnet. Es darf mit einem maximal 2,5-geschossigen Einzelhaus mit rechteckiger Grundfläche bebaut werden, Carport– oder Stellplatzanlagen sind zulässig. Die vorherrschende Dachform ist das Satteldach, Dachgauben und Zwerchhäuser sind möglich.
Es wird empfohlen, eine Bauvoranfrage beim Bauamt der Stadt Erfurt zu stellen, um die geplante Bebauung abzustimmen. Die Erschließung des Flurstücks erfolgt zukünftig über die Straße Riesaer Weg. An der Ostseite des aktuellen Grundstücks befindet sich derzeit ein zum Parken genutzter Streifen, der zukünftig zu einem Gehweg umgebaut werden wird.

Gebot

Mindestgebot177.000,00 €
Angebotsfrist30.07.2025

Hinweise

Eine schallimmissionsrechtliche Untersuchung durch den TÜV Thüringen weist keine Einschränkungen durch umliegende Gewerbe oder Verkehr aus. Im südöstlichen Teil des Grundstücks ca. 10 m neben dem ehemaligen Konsum befinden sich drei Eschen, von denen eine als ebenso erhaltungswürdig eingestuft ist, wie der Ahorn an der südlichen Grundstücksgrenze. Die Planung von Fällungsarbeiten sollte mit dem Umwelt und Naturschutzamt abgesprochen werden.

Kontakt

Herr Eichhorn
workTel. +49 361-655-2753+49 361-655-2753faxFax +49 361 655-2759
workAmt für Geoinformation, Bodenordnung und Liegenschaften; Abt. Liegenschaften
Warsbergstraße 3
99092 Erfurt

Liegenschaften - Erfurt Immobilien

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