Gesund ins neue Jahr - Kommunales Wohnungsunternehmen erzielt wiederum sehr gutes Jahresergebnis 2010

11.01.2011 14:03

Bereits seit dem 3. Januar liegt der erstellte Jahresabschluss per 31. Dezember 2010 vor. Der Wirtschaftsprüfer beendete seine Prüfungstätigkeit am 4. Januar 2011. Damit ist die KoWo erneut wie seit drei Jahren das erste kommunale Unternehmen in Erfurt, das erste kommunale Wohnungsunternehmen in Deutschland und eines der ersten Unternehmen in Deutschland überhaupt, das einen geprüften Jahresabschluss unmittelbar nach Jahresende vorlegt.

Das Ergebnis: "Die Zahlen sprechen für sich. So z.B. haben wir das beste Vermietungsergebnis seit mehr als einem Jahrzehnt erreicht. Mit einem Leerstand von nur 1,9 Prozent beendeten wir das vergangene Jahr", erläutert der KoWo Geschäftsführer. Insgesamt sank der Leerstand seit dem Start des Fitnessprogramms Anfang 2005 um 6,5 Prozent. (In dieser Leerstandsstatistik werden Abrissobjekte und stillgelegte nicht wieder vermietbare Altbauten nicht betrachtet.)

Durch die hervorragenden Vermietungsergebnisse erzielte das Unternehmen einen Jahresüberschuss von 3,8 Mio EUR. Die positive wirtschaftliche Entwicklung der KoWo zeigt sich in 2010 durch eine verbesserte Eigenkapitalquote von nunmehr 46,7 Prozent und um 1,1 Mio EUR geringere Bankverbindlichkeiten als im Vorjahr trotz der umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen!
Das Wohnungsunternehmen investierte im Jahr 2010 11,5 Mio EUR in Häuser mit rd. 1.000 Wohnungen für die energetische Sanierung und Modernisierung, was ausschließlich den Mietern zugute kommt. Die Hausbanken bewerten die langfristige wirtschaftliche Entwicklung der KoWo ebenfalls positiv. Im Jahr 2010 wurden die wirtschaftlichen Verhältnisse der KoWo durch fünf unterschiedliche Banken mit einer Gesamtnote 1, bei einer Skala von 1 bis 18 bewertet.
"Die KoWo steht auf soliden Beinen und ist für die Zukunft gut aufgestellt. Ich bin stolz auf meine gesamte Mannschaft, die auch im vergangenen Jahr hervorragende Ergebnisse erreicht hat. Es ist ein Erfolg unserer gemeinsamen Anstrengungen!", verkündet stolz KoWo Geschäftsführer Friedrich Hermann.
Sanierungsobjekte 2011:

Huttenplatz
Am Hügel 2-14 (gerade)
Huttenstraße 9-16
Steinstraße 20 – 30
Waldenstraße 13-19 (ungerade)

Altstadt

Futterstraße 1
Johannesstraße 170

Im Wohngebiet Roter Berg erhält der Jakob-Kaiser-Ring 3-5 eine neue Farbgestaltung. Neben Zebra und Giraffe wird zukünftig ein Schmetterling als Motiv an der Giebelseite in freundlichen Farben strahlen.
Der Ausbau des sozialen Engagements der KoWo, wird im Jahr 2011 wiederum eine herausragende Rolle spielen. Vor wenigen Tagen eröffnete das Wohnungsunternehmen den 6. TIP, der sich im Wohngebiet Roter Berg, im Jakob-Kaiser-Ring 5 befindet. Kinder, Jugendliche und alle Interessierte des Wohngebiets können ab sofort zur Hausaufgabenhilfe kommen sowie das Arbeiten am PC lernen.
"Ein weiteres neues Projekt möchten wir in diesem Jahr starten", berichtet der KoWo Geschäftsführer. Das Haus in der Magdeburger Allee 165 kann künftig von Erfurter Selbsthilfegruppen genutzt werden. Für eine symbolische Miete von 1,11 EUR/qm zzgl. Nebenkosten stellt die KoWo das Haus bestehend aus 3 Etagen mit unterschiedlichen Raumgrößen sowie einem ca. 60 m² großen Versammlungsraum für alle Nutzer zu Verfügung.
"Wir sind stolz darauf, dass die KoWo inzwischen viel mehr ist als nur Vermieter. Wir sind ein wesentlicher Partner der Stadt Erfurt im sozialen Bereich geworden sind. Die KoWo hat seit 2005 als einziges Wohnungsunternehmen bewusst auf alle klassische Werbemittel wie Plakate, Straßenbahnwerbung, bunte Geschäftsberichte etc. zu Gunsten ihres sozialen Engagements gänzlich verzichtet und ist erfolgreich den Beweis angetreten sind, dass soziales Engagement und wirtschaftlicher Erfolg kein Widerspruch bilden!", so KoWo Geschäftsführer Friedrich Hermann.

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