ROB694 "Nahversorgungszentrum Roter Berg"

Vorhabenbezogener Bebauungsplan

Dargestellt ist der Geltungsbereich des betroffenen Gebietes.
Geltungsbereich: ROB694 "Nahversorgungszentrum Roter Berg" Geltungsbereich: © Stadtverwaltung Erfurt

Status: Die Planung befindet sich in Aufstellung.

Mit dem Bebauungsplan werden folgende Planziele angestrebt:

  • Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Neuerrichtung eines Zentralen Versorgungsbereiches (Nahversorgungszentrum) mit Einzelhandel (überwiegend mit nahversorgungsrelevanten Kernsortimenten, aber auch  nichtgroßflächigen sonstigen Sortimenten) mit Raumangeboten für gebietsbezogene  Dienstleistungen und Schank- und Speisewirtschaften
  • Sicherung einer Adressbildung für die neue Quartiersmitte durch eine einheitliche Formensprache, ein angestimmtes Werbekonzept, eine gute gestalterischer und funktionale Qualität der Bebauung und eine hohe Aufenthaltsqualität im Freiraum
  • Klimaanpassung durch eine Dachbegrünung und einen hohen Großgrünanteil in den Freiflächen und Stellplatzanlagen
  • Bewältigung möglicher Konflikte hinsichtlich Immissionsschutz
  • Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung, der Verknüpfung mit dem Umfeld und den verkehrlichen Anlagen durch Einbeziehung von weiteren Flächen in den Geltungsbereich des Vorhabens- und Erschließungsplanes, die im unmittelbaren räumlichen oder funktionalen Zusammenhang mit dem Vorhaben stehen (gemäß Geltungsbereichsskizze).

Diese Planung befindet sich noch in Aufstellung, so dass hier keine weiteren Informationen zur Verfügung gestellt werden können.